2024 신생아 특례대출 조건 신청방법 (+ 대환 조건)

내년 1월부터 출산한 무주택 가구를 대상으로 연 1.6% 저리로 집을 살 수 있는 신생아 특례대출이 시행됩니다.

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신생아 특례대출 대상

• 대출 신청일 기준 2년 이내 출산한 무주택 가구
• 혼인 여부 관계없음
• 소득 1억3,000만원 이하, 자산 5억 600만원 이하

 

신생아 특례대출 한도

• 주택 구입: 최대 5억 원
• 전세: 최대 3억 원

 

신생아 특례대출 금리

• 주택 구입: 연 1.6~3.3%
• 전세: 연 1.1~3%

 

신생아 특례대출 특징

• 출산 횟수에 따라 금리 0.2%포인트씩 인하
• 특례 금리 적용 기간 추가 출산 시 5년씩 연장
• 타 대출 대환 가능

 

신생아 특례대출 1주택자 대환 가능 여부

신생아 특례대출은 주택을 구입하거나 전세를 위한 용도로만 가능합니다. 따라서 1주택자는 대환이 불가능합니다.

다만, 기존 대출의 금리가 신생아 특례대출 금리보다 높을 경우, 대환을 통해 고정금리 1.6~3.3%의 저금리로 갈아탈 수 있습니다.

 

신생아 특례대출 출산율 제고 효과 기대

신생아 특례대출은 출산율 제고를 위한 정부의 정책입니다. 높은 금리로 인해 집을 마련하기 어려웠던 신혼부부나 어린 자녀를 둔 가구에게 큰 도움이 될 것으로 기대됩니다.

 

신생아 특례대출은 출산율 제고와 내집마련에 큰 도움이 될 것으로 기대되는 정책입니다. 출산을 앞두고 있거나, 어린 자녀를 둔 가구라면 신생아 특례대출을 적극적으로 활용해 보시기 바랍니다.